236: de kamer beschikt niet over een brievenbus (alleen als het geen studentenkamer betreft) en een bel
Toepassing van de rubriek
In rubriek 236 beoordeelt de woningcontroleur de aanwezigheid en het functioneren van een brievenbus en een bel voor de kamer.
Wijze waarop gebreken worden vastgesteld
De woningcontroleur stelt visueel vast of de onderzochte kamer beschikt over een brievenbus en een bel. Om redenen van privacy en veiligheid is het nodig dat de bewoner de mogelijkheid heeft om post persoonlijk te ontvangen en dat bezoekers zich persoonlijk kunnen aanmelden.
Deze vaststellingen geven de woningcontroleur ook een eerste aanduiding van het aantal kamers en/of woningen dat zich in het te controleren pand bevindt.
Wanneer het een studentenkamer betreft, is een aparte brievenbus geen vereiste; een aparte bel is wel steeds nodig, al kan een duidelijk aangegeven morsecode ook volstaan. Voor alle andere types kamers zijn zowel een brievenbus als een bel vereist.
Bij kamers voor seizoenarbeiders is er geen brievenbus en deurbel vereist.
Mogelijke gebreken
Er wordt een gebrek vastgesteld wanneer de kamer niet over een brievenbus of een deurbel beschikt.
Mogelijke gebreken zijn:
-
een brievenbus of deurbel ontbreekt;
-
de deurbel functioneert niet;
-
de brievenbus kan niet correct gebruikt worden;
-
het is onduidelijk welke bel of brievenbus voor een bepaalde bewoner dienstig is.
Voorbeelden bij 3: ernstig beschadigd, open, niet afsluitbaar.
Quotering van concrete toepassingsgevallen
Zie onder quotering van concrete toepassingsgevallen onder rubriek 236 bij zelfstandige woningen.
Regelgevende tekst
Artikel 107 van het MB.