Hoe wijs ik gemeenschappelijke ruimten toe aan specifieke entiteiten (enkel bij exclusief gebruik)?
Als bepaalde GR gemeenschappelijke ruimte's enkel kunnen worden gebruikt door bepaalde kamers kunt u dit aangeven via Onderzoek > Toewijzingen.
- U kunt meerdere toewijzingen achter elkaar uitvoeren.
- VLOK zal entiteiten Een entiteit is een deel van een pand. Er zijn 3 entiteitstypes: niet-woonfunctie (NWF), een niet-zelfstandige woning (NZW) en een zelfstandige woning (ZW). Zie voor uitgebreide definitie' Hoe voeg ik een nieuwe entiteit toe?' groeperen die dezelfde GR's hebben toegewezen.
Als geen enkele GR is toegewezen, gaat VLOK ervan uit dat alle entiteiten in het onderzoek gebruik kunnen maken van alle GR’s en dus één groep vormen.
Als u sommige entiteiten wel en andere niet toewijst, kunnen de niet toegewezen entiteiten gebruik maken van de niet toegewezen GR’s. Dan zijn er minstens 2 groepen.
Een correcte toewijzing en bijhorende groepen is belangrijk omdat:
- De berekening van de bezettingsnorm van de gemeenschappelijke functies en het bepalen of er al dan niet voldoende conforme functies zijn voor de afhankelijke entiteiten, gebeurt per groep.
- Bij het aanmaken van een CA Wie een woning in Vlaanderen verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan bepaalde normen. Het conformiteitsattest (CA) is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont dat uw woning aan de woningkwaliteitsnormen voldoet. In sommige gevallen kan ook Wonen in Vlaanderen een conformiteitsattest afleveren. Om na te gaan of een woning conform, veilig en gezond is, voert een woningcontroleur van de gemeente of van Wonen in Vlaanderen een conformiteitsonderzoek uit. Hij controleert de woning aan de hand van een technisch verslag.De woning krijgt een conformiteitsattest als ze niet ongeschikt of onbewoonbaar is en voldoende rookmelders heeft. op basis van dit onderzoek, zal elke groep gelden als een aparte kamerwoning. Zie Hoe maak ik een CA en weigeringsbeslissing CA en laat het ondertekenen?
Stappen om GR's toe te wijzen aan entiteiten bij exclusief gebruik
-
Klik GR's toewijzen op Onderzoek > Toewijzingen via
-
VLOK opent een wizard met twee stappen:
- Selecteer de gemeenschappelijke ruimten waarvan u het gebruik wil beperken tot de te selecteren entiteiten. VLOK toont een lijst van alle GR's gekoppeld in het onderzoek.
- Selecteer de entiteiten die exclusief gebruik maken van de gekozen gemeenschappelijke ruimten. VLOK toont een lijst van alle gekoppelde entiteiten in het onderzoek die nog niet aan één van de geselecteerde GR's zijn toegewezen.
- Selecteer de gemeenschappelijke ruimten waarvan u het gebruik wil beperken tot de te selecteren entiteiten. VLOK toont een lijst van alle GR's gekoppeld in het onderzoek.
- U kunt een toewijzing verwijderen via X