Onbewoonbaarheidsbesluiten nieuwe gemeentewet (NGW) toevoegen en opheffen

Op basis van art. 135 Nieuwe Gemeentewet (NGW) kan de burgemeester verschillende maatregelen nemen. Eén van de mogelijke maatregelen is een onbewoonbaarheidsbesluit.  Deze laatste soort besluiten kunt u registreren in VLOK omdat ze aanleiding geven tot opname van de entiteit Een entiteit is een deel van een pand. Er zijn 3 entiteitstypes: niet-woonfunctie (NWF), een niet-zelfstandige woning (NZW) en een zelfstandige woning (ZW). Zie voor uitgebreide definitie' Hoe voeg ik een nieuwe entiteit toe?' op VIVOO De Vlaamse inventaris voor ongeschikte en onbewoonbare woningen (VIVOO) bevat: • een lijst met de ongeschikt- en onbewoonbaarverklaringen Vlaamse Wooncode (VIVOO-OO) • een aparte lijst met de onbewoonbaarverklaringen Nieuwe Gemeentewet (VIVOO-NGW) Een besluit tot overbewoning geeft geen aanleiding tot opname in de Vlaamse inventaris..  Onbewoonbaarheidsbesluiten zijn bijvoorbeeld mogelijk bij ontploffingsgevaar en een woning die op instorten staat.

Het nemen van een onbewoonbaarheidsbesluit is niet per definitie de meest passende maatregel. Soms kan het beter zijn om (eerst) een bevel tot uitvoering van werken (bv opkuisen en ontsmetten van een woning, ongedierte, geuroverlast, …) op te leggen of om een woonverbod of stakingsbevel uit te vaardigen. Gelieve deze laatste soort besluiten NIET in VLOK te registreren via de wizard 'NGW onbewoonbaarheidsbesluit registreren' om fouten op VIVOO te vermijden. U kunt deze andere besluiten in VLOK opladen via de documentmodule onder type DT174 besluit art 135 NGW – ANDERE. Het opladen via de documentmodule heeft geen impact op VIVOO.

Zie voor meer info hoofdstuk  3.5 Art. 135 Nieuwe Gemeentewet toepassen van de handleiding  Handboek woningkwaliteit lokale besturen