224. er is onvoldoende verluchting mogelijk in de functie keuken

Toepassing van de rubriek

In rubriek 224 beoordeelt de woningcontroleur de verluchtingsmogelijkheid in de keukenfunctie.

Wijze waarop gebreken worden vastgesteld

Zie hiervoor onder hoofdrubriek 22.

Bij de vaststelling van gebreken op het vlak van verluchting is steeds in acht te nemen dat zowel opengaande ramen (en eventueel deuren), diverse soorten verluchtingsroosters (al dan niet mechanisch) en ventilatiesystemen voor de nodige verluchting kunnen zorgen. Het ontbreken of beschadigd zijn van één of meerdere van deze mogelijkheden sluit niet noodzakelijk uit dat een andere mogelijkheid toch voor de nodige verluchting kan instaan.

Een (huishoudelijke) dampkap dient om geuren en kookvocht af te voeren en niet om een keuken te ventileren of te verluchten. Een dampkap komt niet in aanmerking als mogelijkheid tot verluchting.

Mogelijke gebreken

De woningcontroleur quoteert het ontbreken van verluchting of onvoldoende mogelijkheid tot verluchting in de keuken als een gebrek.

Mogelijke gebreken aan de verluchtingsmogelijkheid die worden gequoteerd als er geen andere aanvaardbare verluchtingsmogelijkheid in de keuken voorhanden is, zijn:

  1. geen enkel raam of buitendeur in de keuken kan veilig geopend worden;

  2. luchtdoorstroming via een geopend raam of buitendeur wordt sterk gehinderd;

  3. een verluchtingsrooster ontbreekt;

  4. luchtdoorstroming via een verluchtingsrooster wordt sterk gehinderd ;

  5. het ventilatiesysteem ontbreekt, voldoet niet of is zodanig beschadigd dat onvoldoende verluchting van de keuken mogelijk is;

  6. het luchtafvoerkanaal functioneert niet of onvoldoende.

Voorbeelden:

Bij 1): er zijn enkel vaste ramen, een opengaand raam kan niet meer (veilig) geopend worden

Bij 2): rolluik of zonwering kan niet omhoog, gevelopening is geblokkeerd.

Bij 4): rooster beschadigd, afgekleefd, ernstig vervuild.

Bij 6): te lange leidinglengte, onvoldoende leidingdoorsnede, teveel bochten in het traject.

Quotering van concrete toepassingsgevallen:

Een niet limitatieve lijst van concrete toepassingsgevallen is opgenomen in bijlage 65 van het MB.

Quotering categorie I

Wanneer in de keuken onvoldoende verluchtingsmogelijkheid aanwezig is, dan wordt steeds gequoteerd in categorie I.

Z_224_I_01: quotering rubriek 224 in categorie I: onvoldoende verluchtingsmogelijkheid in keuken

Opmerking 1: deze keuken heeft een raam (links bovenaan de foto) dat niet direct met de buitenlucht in contact stond en bovendien afgekleefd was; dit leidt tot een quotatie onder categorie I.

Opmerking 2: een dampkap wordt nooit als verluchtingsmogelijkheid gezien.

Opmerking 3: achteraan hangt er een gasketel type B; aangezien de ruimte geen onderverluchting heeft, en in de kleine ruimte ook een dampkap met extractie naar buiten aanwezig is (wat de ruimte in onderdruk kan brengen) wordt ook gequoteerd onder rubriek 227 wegens een risico op CO-gevaar.

Z_224_I_02: quotering rubriek 224 in categorie I: onvoldoende verluchtingsmogelijkheid in keuken

Opmerking: in deze keuken werd een ventilator aangebracht in een binnenwand, zodat de lucht vanuit de keuken naar een aanpalend sas (en niet naar buiten) wordt geblazen, zodat een quotatie onder categorie I nodig is; dat de ventilator defect is, doet hier zelfs niet ter zake.

Z_224_I_03: quotering rubriek 224 in categorie I: onvoldoende verluchtingsmogelijkheid in keuken

Opmerking: in deze keuken werd een ventilator aangebracht in het raam, maar dit raam komt uit op een overdekte binnenkoer; er is dus geen rechtstreekse verbinding met de buitenlucht, zodat een quotatie onder categorie I vereist is.

Bijkomende opmerking – geen quotering

Wanneer in de keuken vaststellingen worden gedaan die geen gebrek op het vlak van verluchting inhouden, maar wel belangrijk zijn om te vermelden, kan een bijkomende opmerking worden genoteerd. Bijvoorbeeld wanneer een ventilatierooster boven een raam gedeeltelijk werd afgekleefd.

Z_224_O_01: rubriek 224, geen quotering maar bijkomende opmerking

Opmerking:

Regelgeving

Artikel 77 van het MB.

Bijlage 65 van het MB.

Veelgestelde vragen