Hoe zet ik een goed op gesloopt?

De actie gesloopt zetten is enkel bedoeld voor goederen die helemaal verdwijnen door vb. de sloop van een (deel) van een pand Elk bebouwd onroerend goed dat zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen omvat (= gebouwen die als 1 geheel beschouwd kunnen worden), met uitzondering van bedrijfsruimten. Een pand kan één of meerdere zelfstandige en/of niet-zelfstandige entiteiten bevatten met of zonder woonfunctie..

Voor goederen die blijven bestaan maar die van functie veranderen of die uw wilt samenvoegen of opsplitsen wijzigt u de structuur van het pand. Zie: Hoe wijzig ik de structuur van een pand (herindelingen)?

U kunt zowel een gemeenschappelijke ruimte, een entiteit Een entiteit is een deel van een pand. Er zijn 3 entiteitstypes: niet-woonfunctie (NWF), een niet-zelfstandige woning (NZW) en een zelfstandige woning (ZW). Zie voor uitgebreide definitie' Hoe voeg ik een nieuwe entiteit toe?' als een volledig pand op gesloopt zetten.  Als u een pand sloopt, sloopt u tegelijkertijd alle gekoppelde goederen aan het pand.

• Hoe zet ik een goed op gesloopt?
  • Rechten - welke rollen?
  • Stappen om een goed te slopen
  • Gevolgen

Rechten - welke rollen?

• dossierbeheerder (gemeente)

• dossierbeheerder woningkwaliteit (Wonen)

• inventarisbeheerder (Wonen)

Sinds de release van mei 2021 kan u een pand of entiteit slopen zelfs indien er nog niet-opgeheven besluiten OO/MB/NGW zijn. VLOK maakt in dat geval wel volgende taken:

• taak 71 opheffen besluit NGW

• taak 70 opheffen besluit burgemeester

Stappen om een goed te slopen

1. Navigeer naar ofwel:

• Pand > Detail,

• Entiteit > Detail

• Pand > Gekoppeld > GR gemeenschappelijke ruimte > referte > GR detail en klik via   op de actie … gesloopt zetten.

2. Vul de datum sloop in.

Gevolgen

• Het goed krijgt de status ‘gesloopt’ aangeduid met  en  en 

• Bestaande CA Wie een woning in Vlaanderen verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan bepaalde normen. Het conformiteitsattest (CA) is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont dat uw woning aan de woningkwaliteitsnormen voldoet. In sommige gevallen kan ook Wonen in Vlaanderen een conformiteitsattest afleveren. Om na te gaan of een woning conform, veilig en gezond is, voert een woningcontroleur van de gemeente of van Wonen in Vlaanderen een conformiteitsonderzoek uit. Hij controleert de woning aan de hand van een technisch verslag.De woning krijgt een conformiteitsattest als ze niet ongeschikt of onbewoonbaar is en voldoende rookmelders heeft.’s voor de zelfstandige woningen vervallen met reden ’Entiteit bestaat niet meer’.

• Tot aan de release van 17/02/21 en bij sloop van een niet zelfstandige woning, vervielen de bestaande CA’s op ALLE niet zelfstandige woningen gekoppeld aan het pand met de reden ‘Uitgevoerde werken’.

• Sinds de release van 12/05/21 is het mogelijk om ook op gesloopte goederen betrokkenen te beheren. Zie Personen toevoegen en beheren