Wie kan welke procedure wanneer opstarten?

• Wie kan welke procedure wanneer opstarten?
• • Dossierbeheerder (gemeente)
  • Dossierbeheerder woningkwaliteit (Wonen)
  • Dossierbeheerder beroepsprocedure (Wonen)

Dossierbeheerder (gemeente)

1. Kotlabelprocedure 

   Zie Hoe start en stop ik een procedure kotlabel?

2. Procedure OO / waarschuwingsprocedure

• Melding belanghebbende

• Initiatief burgemeester na eerder onderzoek

Zie Hoe registreert de gemeente een melding woningkwaliteit?

3. Procedure CA Wie een woning in Vlaanderen verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan bepaalde normen. Het conformiteitsattest (CA) is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont dat uw woning aan de woningkwaliteitsnormen voldoet. In sommige gevallen kan ook Wonen in Vlaanderen een conformiteitsattest afleveren. Om na te gaan of een woning conform, veilig en gezond is, voert een woningcontroleur van de gemeente of van Wonen in Vlaanderen een conformiteitsonderzoek uit. Hij controleert de woning aan de hand van een technisch verslag.De woning krijgt een conformiteitsattest als ze niet ongeschikt of onbewoonbaar is en voldoende rookmelders heeft. eerste aanleg 

Zie Hoe start ik een procedure CA eerste aanleg of bezwaar tegen afgifte/weigering/stilzitten?

 

Na het opstarten van de procedures sluit VLOK automatisch de volgende eventuele taken op het pand Elk bebouwd onroerend goed dat zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen omvat (= gebouwen die als 1 geheel beschouwd kunnen worden), met uitzondering van bedrijfsruimten. Een pand kan één of meerdere zelfstandige en/of niet-zelfstandige entiteiten bevatten met of zonder woonfunctie.:

• taak 152 start procedure OO LB

• taak 153 start procedure CA LB

Dossierbeheerder woningkwaliteit (Wonen)

1. Procedure OO 

• Initiatief gewestelijk ambtenaar (GA) na eerder onderzoek of Initiatief wooninspectie De Vlaamse Wooninspectie is onderdeel van de dienst Handhaving van het agentschap Wonen in Vlaanderen. De Vlaamse wooninspectie zorgt voor de strafrechtelijke handhaving van de woningkwaliteit. Zij treedt op tegen het verhuren van woningen met ernstige kwaliteitsproblemen, rekening houdend met vastgestelde prioriteiten. (WI De Vlaamse Wooninspectie is onderdeel van de dienst Handhaving van het agentschap Wonen in Vlaanderen. De Vlaamse wooninspectie zorgt voor de strafrechtelijke handhaving van de woningkwaliteit. Zij treedt op tegen het verhuren van woningen met ernstige kwaliteitsproblemen, rekening houdend met vastgestelde prioriteiten.)  -  te gebruiken voor alle procedures die u opstart op basis van een onderzoek gerechtelijke procedure.

• Adviesvraag van een gemeente die VLOK niet gebruikt

• Beslissing  van een ontvoogde gemeente die VLOK niet gebruikt

Zie Wanneer en hoe start Wonen in Vlaanderen een procedure OO?

2. Procedure CA 

• tweede opinie na weigering of stilzitten door de gemeente

• na huursubsidie

Zie Hoe start ik een procedure CA eerste aanleg of bezwaar tegen afgifte/weigering/stilzitten?

Na het opstarten van de procedures sluit VLOK automatisch de volgende eventuele taken op het pand:

• taak 126 start procedure OO

• taak 127 start procedure CA

Dossierbeheerder beroepsprocedure (Wonen)

1. Procedure OO 

   • = werkwijze voor de optimalisatie op <datum nog te bepalen>

   • Beroep tegen stilzitten

   • Beroep tegen weigering van een gemeente die VLOK niet gebruikt

   • Zie Wanneer en hoe start Wonen in Vlaanderen een procedure OO?

2. Beroepsprocedure 

• = werkwijze na de optimalisatie op <datum nog te bepalen>

• Zie Wanneer en hoe start ik een beroepsprocedure en registreer ik een beroepsschrift?