Hoe hef ik besluiten op?

• Hoe hef ik besluiten op?
  • Tab Besluiten
  • Rechten: wie kan welke besluiten opheffen / oplossen?
  • Stappen voor het opheffen / oplossen van besluiten
  • Kan ik de documenten van een opheffingsbesluit aanmaken in VLOK?
  • Gevolgen
  • Validaties
  • Verwijzing naar andere topics over opheffen?

Tab Besluiten

Sinds 1/1/21 verzamelt VLOK alle info over besluiten op een nieuwe tab.

 

Rechten: wie kan welke besluiten opheffen / oplossen?

Volgende rollen kunnen de actuele besluiten OG Ongeschikt. Dit is een mogelijk resultaat voor een entiteit in een onderzoek, advies of beslissing van de burgemeester., OB Onbewoonbaar. Dit is een mogelijk resultaat voor een entiteit in een onderzoek, advies of beslissing van de burgemeester., OG/OB Ongeschikt en onbewoonbaar. Dit is een mogelijk resultaat voor een entiteit in een onderzoek, advies of beslissing van de burgemeester. en NGW opheffen:

• Dossierbeheerder (gemeente)
• Dossierbeheerder woningkwaliteit (Wonen)
• Inventarisbeheerder (Wonen)

Volgende rollen kunnen de besluiten OVB Overbewoond. Dit is een mogelijk resultaat voor een entiteit in een onderzoek, advies of beslissing van de burgemeester oplossen:

• Dossierbeheerder (gemeente)

Stappen voor het opheffen / oplossen van besluiten

1. Navigeer naar Pand/Entiteit > Besluiten voor opheffing/oplossing van meerdere besluiten tegelijkertijd

2.  Klik op de actie Besluiten OO/NGW opheffenof Besluiten OVB oplossen via   en doorloop de wizard met volgende stappen:

1. Selecteer de beslissing(en) die u wilt opheffen. VLOK toont een lijst met alle actuele besluiten voor het pand of de entiteit.

   Vul de datum opheffing in en geef de de reden van de opheffing.  Mogelijke redenen zijn:
   

   • Afhankelijk van de reden geeft u een datum sloop of herbestemming Als de structuur van een pand of de entiteiten wijzigt op het terrein, kunt u deze structuurwijziging ingeven in VLOK. Een herbestemming is een herindeling waarbij de nieuwe goederen enkel een niet woonfunctie en of gemeenschappelijke ruimtes betreffen. Dus geen woning. in. Nieuwe toestand conform/gesloopt/herbestemd kunt u enkel selecteren bij oude entiteiten met status herkwalificatie Als de structuur van een pand of de entiteiten wijzigt op het terrein, kunt u deze structuurwijziging ingeven in VLOK. Een herkwalificatie is een herindeling waarbij de nieuwe entiteit(en) minstens een zelfstandige of niet zelfstandige woning bevat(ten). in een vergunde herindeling Als de structuur van een pand of de entiteiten wijzigt op het terrein, kunt u deze structuurwijziging ingeven in VLOK. Er zijn twee soorten herindelingen: 1. Herkwalificatie: indien de nieuwe entiteiten minstens een zelfstandige of niet zelfstandige woning bevatten 2. Herbestemming: indien de nieuwe goederen enkel een niet woonfunctie en of gemeenschappelijke ruimtes betreffen en dus geen woning. De manier van herindelen is voor beiden dezelfde, enkel de gevolgen verschillen..

   • Sinds 7/3/22 is reden Besluit vernietigd niet langer mogelijk voor het opheffen van een MB. Enkel een beslissing van de Raad van State kan immers een MB opheffen.

2. Selecteer optioneel het opheffingsbesluit om op te laden als een DT100 opheffingsbesluit NGW of DT097 opheffingsbesluit OO  of DT166 opheffingsbesluit OVB

Kan ik de documenten van een opheffingsbesluit aanmaken in VLOK?

U kunt het besluit aanmaken in VLOK vanop het detail van de op te heffen beslissing .

• De besluiten zelf: DT097 opheffingsbesluit OO, DT166 opheffingsbesluit OVB. DT100 opheffingsbesluit NGW kunt u enkel opladen, niet aanmaken.

• De meldingen: DT101 melding opheffing OO,  DT104 melding opheffing NGW

Gevolgen

1. Deelprocedure .  De status wijzigt naar Besluit opgeheven.

2. Procedurestap Beslissing  of MB  : 

• VLOK past de beslissing aan met datum en reden opheffing, eventueel de datum sloop / herbestemming.

• VLOK zet status op Opgeheven of Opgelost

3. Werklijst.

VLOK maakt volgende taken voor inventarisbeheerder (Wonen) :

• Indien reden = Gesloopt en de entiteit heeft nog niet de status gesloopt

  • taak 103 verwerk sloop

• Indien reden = Herbestemd en de entiteit heeft nog niet de status herbestemd

  • taak 114 verwerk herbestemming

• Indien reden = Besluit vernietigd

  • ofwel taak 24 verwerk opheffing besluit OO

  • ofwel taak 25 verwerk opheffing MB

  • ofwel taak 102 verwerk opheffing NGW
  • taak 30 vervallen CA Wie een woning in Vlaanderen verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan bepaalde normen. Het conformiteitsattest (CA) is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont dat uw woning aan de woningkwaliteitsnormen voldoet. In sommige gevallen kan ook Wonen in Vlaanderen een conformiteitsattest afleveren. Om na te gaan of een woning conform, veilig en gezond is, voert een woningcontroleur van de gemeente of van Wonen in Vlaanderen een conformiteitsonderzoek uit. Hij controleert de woning aan de hand van een technisch verslag.De woning krijgt een conformiteitsattest als ze niet ongeschikt of onbewoonbaar is en voldoende rookmelders heeft. nakijken
• Indien reden = Nieuwe toestand conform/hersteld/herbestemd/gesloopt:
• taak 100 kennisgeving VIVOO De Vlaamse inventaris voor ongeschikte en onbewoonbare woningen (VIVOO) bevat: • een lijst met de ongeschikt- en onbewoonbaarverklaringen Vlaamse Wooncode (VIVOO-OO) • een aparte lijst met de onbewoonbaarverklaringen Nieuwe Gemeentewet (VIVOO-NGW) Een besluit tot overbewoning geeft geen aanleiding tot opname in de Vlaamse inventaris.

4. VIVOO en CA.

   • Bij een opheffing van een NGW besluit met reden Hersteld

   • schrapt vlok de entiteit van de VIVOO – NGW lijst met zelfde datum en reden “Hersteld”.

   • bij de andere redenen krijgt de inventarisbeheerder een taak om de opheffing manueel af te handelen

   Zie Besluiten nieuwe gemeentewet (NGW) toevoegen en opheffen

   • Bij opheffing van besluiten OO / NGW

     • op entiteiten die niet deel uitmaken van een herindeling of de nieuwe entiteiten in een herindeling schrapt VLOK niet automatisch.  De inventarisbeheerder neemt zelf initiatief op basis van een taak. 

     • de OUDE entiteiten in een herindeling (dus met status herkwalificatie) zal VLOK wel automatisch schrappen met datum schrapping = opheffingsbesluit en reden schrapping:

       • Nieuwe toestand conform
       • Nieuwe toestand hersteld
       • Nieuwe toestand herbestemd
       • Nieuwe toestand gesloopt

   Zie ook Wat zijn de gevolgen van een geldig CA?

Validaties

 

Melding	Controle
Datum opheffing is verplicht	Datum opheffing is leeg
Reden opheffing is verplicht	Reden opheffing is leeg
Datum opheffing kan niet voor datum besluit liggen	Datum opheffing >= datum besluit
Als reden opheffing = besluit vernietigd, moet datum opheffing gelijk zijn aan datum besluit	Reden opheffing = besluit vernietigd en datum opheffing <> datum besluit
Datum sloop is verplicht en mag niet in de toekomst liggen bij reden opheffing gesloopt of nieuwe toestand gesloopt	Reden opheffing = gesloopt of nieuwe toestand gesloopt en datum sloop is leeg of > heden
Datum sloop is verplicht en mag niet in de toekomst liggen bij reden opheffing gesloopt of nieuwe toestand gesloopt	Reden opheffing = gesloopt of nieuwe toestand gesloopt en datum sloop is leeg of > heden
Datum herbestemming is verplicht en mag niet in de toekomst liggen bij reden opheffing herbestemd of nieuwe toestand herbestemd	Reden opheffing = herbestemd of nieuwe toestand herbestemd en datum herbestemming is leeg of > heden

Verwijzing naar andere topics over opheffen?

Zie ook Hoe hef ik een besluit NGW op?