226. er is onvoldoende verluchting mogelijk in de functie WC

Toepassing van de rubriek

In rubriek 226 beoordeelt de woningcontroleur de verluchtingsmogelijkheid in de toiletfunctie.

Als een toilet- en badfunctie zich in hetzelfde lokaal bevinden, worden bij onvoldoende verluchting van dit lokaal zowel rubriek 226 als rubriek 225 aangevinkt.

Als in een toiletfunctie verluchtings- of doorstroomroosters voorzien zijn die uitkomen in een woonlokaal of een keuken en er is in de toiletfunctie geen verluchting naar buiten aanwezig, wordt bijkomend gequoteerd in rubriek 186.

Wijze waarop gebreken worden vastgesteld

Zie hiervoor onder hoofdrubriek 22.

Bij de vaststelling van gebreken op het vlak van verluchting is steeds in acht te nemen dat zowel opengaande ramen (en eventueel deuren), diverse soorten verluchtingsroosters (al dan niet mechanisch) en ventilatiesystemen voor de nodige verluchting kunnen zorgen. Het ontbreken of beschadigd zijn van één of meerdere van deze mogelijkheden sluit niet noodzakelijk uit dat een andere mogelijkheid toch voor de nodige verluchting kan instaan.

In een toilet worden regelmatig extra middelen ingezet om de ruimte te verluchten. Zo zijn er bijvoorbeeld ventilatoren die de lucht via een rooster in muur, plafond of raam gedurende een bepaalde tijd afvoeren (timerfunctie gekoppeld aan de lichtschakelaar bijvoorbeeld). Indien deze hulpmiddelen correct werken en de lucht effectief afvoeren naar buiten, kunnen ze aanvaard worden.

Mogelijke gebreken

De woningcontroleur quoteert het ontbreken van verluchting of onvoldoende mogelijkheid tot verluchting in de toiletfunctie als een gebrek.

Mogelijke gebreken aan de verluchtingsmogelijkheid die gequoteerd worden als er geen andere aanvaardbare verluchtingsmogelijkheid in de toiletfunctie voorhanden is, zijn:

  1. geen enkel raam in de toiletfunctie kan geopend worden;

  2. luchtdoorstroming via een geopend raam wordt sterk gehinderd;

  3. een verluchtingsrooster ontbreekt;

  4. luchtdoorstroming via een verluchtingsrooster wordt sterk gehinderd;

  5. het ventilatiesysteem ontbreekt, voldoet niet of is zodanig beschadigd dat onvoldoende verluchting van de wc mogelijk is;

  6. het luchtafvoerkanaal functioneert niet of onvoldoende.

 

Voorbeelden

Bij 1: er zijn geen of enkel vaste ramen, een opengaand raam kan niet meer (veilig) geopend worden;

Bij 2: rolluik of zonwering kan niet omhoog, gevelopening is geblokkeerd;

Bij 4: rooster beschadigd, afgekleefd;

Bij 6: te lange leidinglengte, onvoldoende leidingdoorsnede, te veel bochten in het traject.

Quotering van concrete toepassingsgevallen:

Een niet limitatieve lijst van concrete toepassingsgevallen is opgenomen in bijlage 67 van het MB.

Quotering categorie I

Wanneer in het toilet onvoldoende verluchtingsmogelijkheid aanwezig is, dan wordt steeds gequoteerd in categorie I.

Z_226_I_01: quotering rubriek 226 in categorie I: Onvoldoende verluchting mogelijk in het toilet

Opmerking: dit verluchtingsrooster in een wc heeft slechts een zeer beperkte doorlaatopening en bovendien is het niet duidelijk of deze opening in verbinding staat met de buitenlucht; dit wordt gequoteerd onder categorie I.

Bijkomende opmerking – geen quotering

Wanneer in het toilet vaststellingen worden gedaan die geen gebrek op het vlak van verluchting inhouden, maar wel belangrijk zijn om te vermelden, kan een bijkomende opmerking worden genoteerd. Bijvoorbeeld wanneer een ventilatierooster boven een raam gedeeltelijk werd afgekleefd.

Z_226_O_01: rubriek 226, geen quotering maar bijkomende opmerking: verluchtingsopening afgedekt met karton

Opmerking: deze verluchtingsopening in glasbouwstenen werd deels afgedicht met een karton; dit wordt opgenomen als bijkomende opmerking en de melding wordt gedaan dat het karton verwijderd dient te worden.

Regelgeving

Artikel 79 van het MB.

Bijlage 67 van het MB.

Veelgestelde vragen