Het conformiteitsattest

 

Een CA Wie een woning in Vlaanderen verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan bepaalde normen.Het conformiteitsattest is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont dat uw woning aan de woningkwaliteitsnormen voldoet. In sommige gevallen kan ook Wonen-Vlaanderen een conformiteitsattest afleveren. Om na te gaan of een woning conform, veilig en gezond is, voert een woningcontroleur van de gemeente of van Wonen-Vlaanderen een conformiteitsonderzoek uit. Hij controleert de woning aan de hand van een technisch verslag.De woning krijgt een conformiteitsattest als ze niet ongeschikt of onbewoonbaar is en voldoende rookmelders heeft. in VLOK bestaat uit twee onderdelen:

1. het CA document
2. het CA object 

• Het conformiteitsattest
• Aanmaken CA documenten
• Wanneer maakt VLOK de documenten?
• Welke documenten maakt VLOK?
• Waar vindt u de metadata van het CA?
• Aanmaken CA object en uitvoeren gevolgen
• Wanneer maakt VLOK het CA object aan?
• Waar vindt u het CA dataobject?
• Wat zijn de gevolgen van een geldig CA?
• Zie onderwerpen:

Aanmaken CA documenten

Wanneer maakt VLOK de documenten?

CA documenten worden in VLOK aangemaakt :

1. in een waarschuwingsprocedure  en , aangemaakt door een dossierbeheerder (gemeente).  
   
   Zie De waarschuwingsprocedure
2. in een procedure CA  en 

• de dossierbeheerder (gemeente)  start de procedures:

  • CA eerste aanleg (indien CA aangevraagd door een belanghebbende)

  • CA afgifte initiatief burgemeester (indien u een CA wil aanmaken op basis van een onderzoek bv. hercontrole in procedure OO)

• de dossierbeheerder woningkwaliteit (Wonen)  start de procedures:

  • CA tweede opinie

  • CA afgifte na HS / SVK Sociaal verhuurkantoor. Een Sociaal Verhuurkantoor (afgekort SVK) huurt woningen op de private woningmarkt om ze daarna tegen een redelijke huurprijs te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden.

ZieHoe start ik een procedure CA eerste aanleg of tweede opinie? enHoe start ik een procedure CA afgifte initiatief burgemeester of na HS/SVK?

Voor een goed begrip over de procedure CA bekijkt u best vooraf Procedures: inleiding en voor referentie het Handboek woningkwaliteitsbewaking in uw gemeente

3. in een WI De Vlaamse Wooninspectie is de dienst van het agentschap Wonen-Vlaanderen die zorgt voor de strafrechtelijke handhaving van de woningkwaliteit. Zij treedt op tegen het verhuren van woningen met ernstige kwaliteitsproblemen, rekening houdend met vastgestelde prioriteiten. dossier:

• na een navolgend pv.  WI maakt een CA document aan indien gedeeltelijke uitvoering van herstel.
• als een PV van uitvoering bij volledige uitvoering van herstel

Aanmaken CA object en uitvoeren gevolgen

Wanneer maakt VLOK het CA object aan?

VLOK maakt het CA object aan en voert de bijhorende gevolgen uit:

• Bij het versturen van een CA door de gemeente of Wonen in Vlaanderen naar elkaar. 
  • ofwel bij het versturen in een procedure CA. ZieHoe geef ik een ondertekend CA ter kennis aan betrokkenen?
  • ofwel bij het versturen in een waarschuwingsprocedure. Zie De waarschuwingsprocedure
• Bij het registreren van een CA aangemaakt buiten VLOK. Zie Hoe registreer ik een bestaand CA aangemaakt buiten VLOK?
  
• Bij het registreren van een PV van uitvoering of CA aangemaakt door WI
  • ofwel een CA aangemaakt door WI na een navolgend PV, bij gedeeltelijke uitvoering
  • ofwel een PV van uitvoering , aangemaakt door WI bij volledige uitvoering

  Zie Hoe registreer ik een PV van uitvoering of een CA aangemaakt door WI?

Waar vindt u het CA dataobject?

Navigeer via Pand Elk bebouwd onroerend goed dat zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen omvat (= gebouwen die als 1 geheel beschouwd kunnen worden), met uitzondering van bedrijfsruimten. Een pand kan één of meerdere zelfstandige en/of niet-zelfstandige entiteiten bevatten met of zonder woonfunctie./Entiteit > CA en klik op de referte van het CA.  VLOK opent het detail op Entiteit > CA Detail

Zie Hoe beheer ik een CA en zet het manueel op vervallen?

Wat zijn de gevolgen van een geldig CA?

Zie Wat zijn de gevolgen van een geldig CA?